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La Planificación y Gestión Territorial G10-MOT310

 

Entregable 1

Ensayo sobre la situación y los problemas actuales del Municipio de Corregidora, Querétaro

 

 

 

Asignatura: La Planificación y Gestión Territorial

Profesora: Claudia Montebello

Alumno: Edgar Daniel Sánchez Barrientos

Octubre 16, 2023

Universidad DUCENS

 

 

 

Ensayo sobre la situación y los problemas actuales del Municipio de Corregidora, Querétaro

 

Introducción

El presente ensayo se enfoca a las problemáticas que identifico como habitante del municipio de Corregidora, Querétaro, para ello es importante describir el contexto del área de estudio.

Con base en lo anterior, el municipio de Corregidora se encuentra en la zona surponiente del estado de Querétaro, actualmente cuenta con una población de 212,567 habitantes, conjuntando el 8.97% de la población municipal y el 13.88% de la Zona Metropolitana de Querétaro[1], dando una razón del 0.08 con respecto al Estado y de 0.13 con respecto a la Zona Metropolitana

 

Cuadro 1. Relación de población entre el Estado de Querétaro, la Zona Metropolitana y el Municipio de Corregidora

Año	Estado de Querétaro	Zona Metropolitana de Querétaro	Municipio de Corregidora
	Abs	Abs	Abs
1990	1,051,235	579,597	43,775
2000	1,404,306	816,481	74,558
2010	1,827,937	1,097,028	143,073
2020	2,368,467	1,530,820	212,567

Fuentes: INEGI. XI Censo general de población y vivienda 1990.

INEGI. XII Censo general de población y vivienda 2000.

INEGI. Censo de población y vivienda 2010.

INEGI. Censo de población y vivienda 2020.

El crecimiento poblacional que presenta el municipio de Corregidora se ve influenciado por la creciente demanda de suelo urbano y la terciarización de las actividades productivas enfocadas a la oferta de vivienda y las zonas industriales de la Zona del Bajío, que se posiciona como una de las regiones y zonas metropolitanas más importantes y productivas del país.

Este crecimiento demográfico del municipio se ha originado principalmente por la inmigración predominando los estratos de adultos maduros, generalmente que ya han constituido familias y tienen hijos en edades jóvenes, comprendidos entre los estratos de 10 a 24 años. Ello tiene como efecto una mayor demanda de vivienda, servicios urbanos e infraestructura consolidados, así como de equipamientos de educación media y superior, y de calidad en espacios públicos y áreas verdes. A futuro puede preverse que las demandas se orientaran a atender a esa población adulta en transición a adultos mayores, principalmente en servicios de salud, recreativos y comercios especializados, así como a los jóvenes que demandaran empleo, vivienda asequible para formar nuevos hogares y equipamientos culturales y deportivos.

Problemáticas

Unas de las principales problemáticas del municipio de Corregidora, es la expansión de la mancha urbana, derivada de que en la Zona Metropolitana de Querétaro es donde se concentra el 64.63% de población de todo el estado y por la cercanía a la capital estatal (Querétaro) en donde se concentra la mayoría de los equipamientos y servicios, lo que propicia una influencia directa, al generar una oferta y demanda de suelo, además de ser un municipio atractivo para población foránea, por su ubicación, calidad de vida y nivel de servicios, así como el precio del suelo.

Lo anterior ha orillado a que el municipio crezca 1.85 veces en 20 años, generando un crecimiento horizontal con densidades bajas lo que se ve reflejada en la ocupación de más territorio, ocupando suelos agrícolas principalmente, en donde los grandes desarrolladores compran terrenos a ejidatarios a bajo precio y a través de los cambios de uso de suelo enajenan y obtienen beneficios al aumentar la plusvalía de esos terrenos.

Otra problemática que se puede observar es la contaminación de los cuerpos de agua, si bien, el municipio cuenta con un río importante (El Río de Pueblito) este se encuentra contaminado debido a las descargas que aguas residuales que se originan de asentamientos irregulares y de colonias establecidas cercanas al mismo.

Un tercer problema que se identifica es la carencia de espacios públicos en zonas de fraccionamientos, debido a que se han fomentado zonas de clusters, sin dejar zonas de recreación para que la población conviva, fomentando guetos con frentes no vivos, lo que en algunos sitios se da la percepción de inseguridad.

Un problema más es la concepción de un desarrollo en donde se le ha dado prioridad al automóvil y en donde ha carecido la visión de generar células urbanas a través del planteamiento de una ciudad compacta.

 

Políticas Públicas Actuales

Al respecto, el Plan Municipal de Desarrollo de Corregidora establece 3 ejes estratégicos (Seguridad Integral, Crecimiento Sustentable y Atención ciudadana orientada a la gestión social).

Para el presente trabajo, se abordarán los proyectos estratégicos que están enfocados a las problemáticas identificadas, lo cual recae en los primeros dos ejes estratégicos.

En referencia al eje 1.  Seguridad Integral, se plantea actualizar, habilitar y fortalecer la infraestructura y equipamiento para la prestación de los servicios públicos en los espacios municipales, así como mantener y crear nuevos espacios con mayores niveles de seguridad y de funcionalidad en los entornos de las zonas comerciales y productivas municipales.

En el eje 2. Crecimiento Sustentable, se pretende diagnosticar y ordenar la regularización de asentamientos irregulares y diseñar acciones para evitar el nacimiento de asentamientos de esta condición, de la misma manera se pretende implementar y actualizar los instrumentos que integran la planeación urbana.

En materia ambiental el mismo eje 2, contempla integrar un conjunto de acciones para la conservación y protección de áreas verdes y reservas acuíferas, así como incorporar a la regulación del desarrollo urbano criterios ambientales que delimiten espacios y promuevan desarrollos que contemplen el uso de energías alternativas.

 Conclusión

Si bien, conforme al Plan Municipal de Desarrollo se contemplan políticas, proyectos y acciones a algunas problemáticas identificadas, es claro que es muy limitado en cuanto a aspectos importantes como es la extensión territorial, en donde no se plantea el retomar los instrumentos de política urbana y ambiental para propiciar una ciudad más armónica que evite los grandes desplazamientos, y fomentar una vida más barrial a través de las mixturas del suelo, así como el incremento de densidades, para dosificar el crecimiento propiciado por la voracidad de desarrolladores inmobiliarios.

Bibliografía

Municipio de Corregidora, Plan Municipal de Desarrollo, Ayuntamiento 2021-2024

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[1] La Zona Metropolitana de Querétaro, está conformada por los municipios de Querétaro, El Marqués, Huimilpan y Corregidora.